Im Norden Paderborns soll auf einem sechs Hektar großen Areal ein neues Baugebiet entstehen: Winkelland. Das Gelände befindet sich an der Detmolder Straße zwischen Paderborn und Marienloh, schräg gegenüber einer großen Gärtnerei. Der Bau von 150 Wohneinheiten unter anderem in Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern sowie in Mehrfamilienhäusern ist dort geplant.
In der jüngeren Vergangenheit erreichten uns immer wieder Fragen rund ums Winkelland und unsere Haltung zu den Plänen – gerade nachdem Ende April eine Stellungnahme von „pro grün e. V. Paderborn“ veröffentlicht wurde, in der der sofortige Stopp des Verfahrens zum Bebauungsplan Winkelland gefordert wurde.
Als grüne Ratsfraktion haben wir das Projekt immer unterstützt und werden das auch weiter tun. Darum einmal kurz ein paar Anmerkungen zu der Stellungnahme von pro grün:
- pro grün mischt (geförderte) Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser durcheinander. Wir sind der Ansicht, dass Menschen selbst entscheiden, wie sie leben wollen.
- Familien, die in Paderborn kein Baugrundstück finden, ziehen oft in die umliegenden Gemeinden und haben dann lange Pendelwege.
- Entsprechend kann man die Nachfrage nach den unterschiedlichen Wohnformen nicht einfach gegeneinander aufrechnen.
- Wann immer Paderborn in den letzten Jahren Grundstücke für Einfamilienhäuser zu verkaufen hatte, war die Nachfrage um ein vielfaches (teilweise 10-fach) höher als das Angebot. Das ist mit der Situation in Alanbrooke nicht zu vergleichen.
- Zur Mobilisierung von freien Grundstücken, Nachverdichtung und der Nutzung von leerstehenden Wohnungen machen wir seit Jahren Vorschläge. Damit werden wir die Nachfrage aber nicht kurzfristig abdecken können.
- Wir glauben auch nicht, dass die Konversionsflächen ein Ersatz für das Baugebiet Winkelland sein können. Sowohl Alanbrooke als auch Barker liegen in gut integrierter Lage – und darum sehen wir dort mehrgeschossiges, verdichtetes Wohnen und keine Einfamilienhäuser.
- Bis im Zukunftsquartier gebaut werden kann, wird es sicherlich noch zehn vielleicht sogar 15 Jahre dauern. Jemand, der heute für die Familie einen Bauplatz sucht, wird wohl kaum so lange warten.
